8月26日，内蒙古金实资本投资有限公司与京东资产交易平台正式签署战略合作协议，双方将围绕国有资产处置、闲置存量资产盘活及城市设施建设运营等领域展开深度合作。此次签约标志着内蒙古地区国有资产管理与数字化处置平台的创新融合迈出关键一步，也为区域经济高质量发展注入新动能。
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国企转型与平台优势强强联合
内蒙古金实资本投资有限公司作为呼和浩特市赛罕区人民政府全资设立的国有独资企业，由区财政局出资并接受国资委监管。近年来，公司通过剥离传统融资平台职能，逐步转型为市场化运营的综合性投管集团，重点承担政府债务化解、呼和浩特市三环路赛罕区段建设等任务，并在闲置资产经营、城市更新等领域形成核心优势。
京东资产交易平台则依托京东集团的技术与资源沉淀，成为国内领先的互联网资产处置服务商。基于京东与内蒙古、呼和浩特两级政府此前的战略合作框架，此次合作将充分发挥平台在资产估值、智能匹配、全渠道营销等方面的能力，助力内蒙古金实资本实现资产处置的智能化升级。
全链条服务赋能国有资产盘活
根据协议，双方合作将覆盖“线上+线下”全场景营销推介、闲置资产价值挖掘、政府化债项目协同等六大领域。内蒙古金实资本将依托区域资源整合能力，梳理并输出待处置资产清单，涵盖工业用地、商业地产、基础设施配套等多元类型；京东资产交易平台则通过大数据分析精准匹配潜在买家，结合直播招商、VR看房等数字化工具提升交易效率。
针对国有资产处置流程复杂、周期较长的痛点，京东平台将提供从资产尽调、价值评估到交易撮合的一站式服务，并引入区块链技术确保流程透明可追溯。此外，双方计划联合设立“资产盘活创新实验室”，探索“资产证券化+产业导入”等新模式，推动闲置土地向科创园区、物流枢纽等高附加值业态转型。
技术驱动打造区域化债新样本
在政府化债领域，合作将聚焦“存量资产变现”与“增量收益创造”双路径。内蒙古金实资本相关负责人表示，通过京东平台的全国性买家资源库，可加速低效资产出清，回笼资金用于重点工程建设；同时，平台提供的租金收益权融资、REITs发行等金融工具，有助于盘活运营类资产，形成“处置-投资-收益”的良性循环。
京东资产交易平台内蒙古区域负责人透露，下一步将针对区域特色定制解决方案，例如结合内蒙古新能源产业优势，优先推介光伏电站、储能设施等绿色资产；针对农牧业大省属性，搭建乳业加工设备、冷链物流等专项交易频道。数据显示，该平台此前在某省会城市开展的国有资产专项处置活动中，曾实现单项目溢价率超120%的成效。
探索长效合作机制 助力城市能级提升
签约仪式上，双方约定建立定期会商机制，每季度联合发布《区域资产健康度报告》，为政府决策提供数据支撑。同时，计划三年内培育本地化资产服务团队，涵盖评估、拍卖、法务等全链条人才，推动形成“国企主导+市场运作+科技赋能”的资产管理模式。
业内专家指出，此次合作是国有企业改革与数字经济融合的典型案例。通过引入头部互联网平台的资源与技术，既能破解地方国有资产处置中的信息不对称、估值偏差等难题，也为城市更新、产业升级腾挪出发展空间。随着合作深入，预计将为内蒙古地区带来超百亿元级的资产活化规模，助力政府化债目标提前达成。
目前，双方已启动首批试点项目，涉及赛罕区三处闲置商业地块及两处工业园区资产重组。未来，合作模式有望向内蒙古其他盟市复制推广，构建覆盖全区的国有资产智慧管理网络。
