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住房和城乡建设部:加速构建房地产发展新模式,力促行业高质量发展

2024-08-24 08:14:20 来源: 编辑网
在国务院新闻办公室举办的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)围绕当前房地产行业面临的挑战与机遇,明确提出了加快构建房地产发展新模式的战略部署,旨在从根本上防范化解房地产风险,推动行业向高质量发展转型

  编辑网讯 www.bianji.com  (北京讯)在国务院新闻办公室举办的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)围绕当前房地产行业面临的挑战与机遇,明确提出了加快构建房地产发展新模式的战略部署,旨在从根本上防范化解房地产风险,推动行业向高质量发展转型,以满足人民群众对美好生活的更高期待。


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  住建部负责人指出,房地产发展新模式是高质量发展的必然选择,它不仅是经济协调发展的体现,更是安全发展的基石。在这一模式下,保障人民群众安居乐业成为核心要义,要求通过深化制度改革,创新体制机制,实现房地产市场的平稳健康发展。

  为实现这一目标,住建部提出了六大关键举措:

  一、完善住房供应体系,强化保障功能。针对工薪收入群体普遍面临的住房难题,住建部强调将大幅增加保障性住房的建设与供给,确保刚性住房需求得到有效满足。这一举措不仅有助于缓解住房矛盾,也是实现社会公平与正义的重要一环。

  二、建立“人、房、地、钱”联动机制。通过编制实施住房发展规划和年度计划,各地政府正积极构建涵盖人口流动、住房需求、土地供应、资金保障等多维度的联动体系,以科学规划引领住房市场健康发展。

  三、推动现房销售改革。为提升市场透明度,减少购房风险,住建部鼓励并支持各地有序推进现房销售试点,并配套制定相关政策措施。目前,部分地区的先行先试已取得积极成效,为全面推广积累了宝贵经验。

  四、建立城市房地产融资协调机制。针对房地产开发企业面临的融资难题,住建部联合相关部门推出项目“白名单”制度,以项目为单位提供精准融资支持,引导资金有效流向优质项目,促进房地产市场的良性循环。

  五、构建全生命周期房屋安全管理机制。为加强房屋安全管理,住建部正积极研究并推广房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度,确保房屋在使用周期内得到妥善维护和保养,保障居民生命财产安全。目前,这一机制已在多地落地实施,取得初步成效。

  六、打造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。住建部强调,未来房地产发展必须坚持绿色低碳理念,推广智能建造技术,提升房屋品质和居住舒适度。同时,加强标准制定和样板示范,推动房地产产业链上下游协同发展,为人民群众提供更加优质的居住环境。

  住建部表示,构建房地产发展新模式是一项系统工程,需要政府、企业和社会各界共同努力、协同推进。下一步,将继续以人民为中心,深化改革创新,不断完善政策体系,推动房地产行业持续健康发展,为经济社会高质量发展贡献力量。

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