编辑网讯 www.bianji.com 近日，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）在吉林省长春市成功举办了保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班（第三期），旨在推进保障性住房建设和城中村改造的决策部署，指导督促地方有力有序有效推进相关工作。此次培训班不仅强调了保障性住房在构建房地产发展新模式中的核心地位，还探讨了多渠道筹集房源的创新方式，为住房保障体系的进一步完善奠定了坚实基础。
保障性住房的筹建和供给，作为构建“保障+市场”住房供应体系的重要一环，正受到各地政府的高度重视。近年来，各地在保障性住房建设方面取得了显著进展，不仅有效缓解了中低收入家庭及新市民、青年人的住房困难问题，还促进了房地产市场的平稳健康发展。据悉，包括上海、杭州、福州、济南等多个城市在保障性住房筹建上均取得了积极成果。例如，杭州推出的保障性租赁住房数量已超额完成年度目标，福州也按计划稳步推进保障性租赁住房的建设工作。
为了进一步加快保障性住房的筹建步伐，各地纷纷探索多渠道的筹集方式。除了传统的保障性住房项目开工建设外，通过收购已建成存量商品房作为保障性住房的举措正逐渐成为新的趋势。这一方式不仅能够缩短建设周期，快速增加房源供给，还能有效消化商品房库存，缓解市场压力。
以河北省为例，该省今年以来优化保障性租赁住房筹集方式，鼓励通过既有房屋改建、改造以及收购存量商品房等方式筹集房源。昆明市更是在前期实践的基础上，将房源征集范围扩大至全市，进一步加大了保障性住房的筹集力度。这种“以购代建”的方式，不仅提高了土地和房产的使用效率，还实现了资源的优化配置，为住房保障体系的可持续发展提供了有力支持。
然而，在推进保障性住房建设的过程中，各地也面临着诸多挑战。如何确保房源的品质、如何满足不同群体的住房需求、如何避免资源浪费和供需失衡等问题，都需要在实践中不断探索和完善。对此，住建部在培训班上强调，各地应严格按照“绿色、低碳、智能、安全”的标准推进保障性住房建设，打造“好房子”样板，让人民群众的居住生活更加舒适美好。
同时，住建部还就城中村改造工作提出了明确要求。城中村作为城市发展的“洼地”，其改造不仅关乎城市形象的提升，更关系到居民生活质量的改善。培训班指出，城中村改造要坚持稳中求进、积极稳妥的原则，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造。各地要加快项目开工建设，推动各项支持政策尽快落地见效，确保城中村改造工作取得实效。
此次培训班的举办，不仅为各地提供了宝贵的经验和借鉴，更为全国保障性住房建设和城中村改造工作的深入推进注入了新的动力。未来，随着各地政府的共同努力和社会各界的广泛参与，我国的住房保障体系将更加完善，人民群众的住房条件将得到进一步改善。
