编辑网讯 www.bianji.com 9月29日，住房城乡建设部召开了一场具有深远意义的党组会议，会议围绕当前房地产市场形势及未来发展方向进行了深入探讨，并提出了一系列针对性强、操作性高的政策措施。会议强调，要有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，以回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策，为房地产市场的健康发展注入新的活力。
会议指出，面对当前房地产市场的新情况、新问题，住房城乡建设部将采取更加积极主动的措施，确保房地产市场在稳定中寻求新的发展机遇。其中，对商品房建设的严控增量、优化存量、提高质量成为会议关注的重点。会议要求，各地要严格按照规划进行商品房建设，避免盲目扩张，同时要注重优化存量资源，提高房屋质量和居住舒适度，以满足人民群众对美好生活的向往。
在融资方面，会议强调要发挥城市房地产融资协调机制的作用，加大项目“白名单”贷款审批投放力度，满足房地产项目的合理融资需求。这一举措旨在解决当前房地产企业面临的资金难题，为项目的顺利推进提供有力保障。同时，会议还提出要打好商品住房项目保交房攻坚战，确保购房者的合法权益得到充分保障。
住房城乡建设部相关负责人表示，要充分释放住房城乡建设在稳增长、扩内需方面的巨大潜能。这要求我们以夯实基础、深化改革为主线，全力促进房地产市场止跌回稳。在推动建筑业转型升级方面，要加快工业化、智能化、绿色化步伐，提高建筑质量和效率，降低能耗和排放，推动建筑业高质量发展。
同时，会议还强调了城市更新行动的重要性。相关负责人指出，要积极实施城市更新行动，下力气建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。这包括加快推进城中村、城市危旧房和城镇老旧小区改造，加强城市地下管线更新改造，完善城市基础设施和公共服务设施等。通过这些措施，不断改善人民群众的居住条件和生活环境，提升城市的整体品质和竞争力。
在回应群众关切方面，会议要求各地要因城施策调整住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求。这意味着各地将根据实际情况灵活制定住房政策，既防止市场过热，又避免市场过冷，确保房地产市场的平稳健康发展。同时，会议还强调要加强房地产市场监管，打击违法违规行为，维护市场秩序和消费者权益。
此次会议不仅为当前房地产市场的发展指明了方向，也为未来住房城乡建设事业的长远发展奠定了坚实基础。住房城乡建设部将以此次会议为契机，进一步加强政策研究和制定工作，推动各项政策措施落地见效。同时，也将加强与各部门的沟通协调，形成合力，共同推动住房城乡建设事业的持续健康发展。
展望未来，随着各项政策措施的逐步落地实施，我们有理由相信，中国的房地产市场将在稳定中寻求新的发展机遇，为人民群众提供更加优质的住房产品和服务。同时，城市更新行动的深入推进也将为城市的可持续发展注入新的动力，让人民群众在城市生活中享受到更多的便利和舒适。
